Podatki dla pośredników w obrocie nieruchomościami
Celem szkolenia jest omówienie konsekwencji podatkowych związanych z najczęściej występującymi transakcjami w obrocie nieruchomościami. W trakcie szkolenia omówione zostaną skutki sprzedaży, zamiany i darowizny nieruchomości na gruncie ustawy o PIT, CIT, VAT czy PCC.
Przedmiotem szkolenia będą także inne transakcje, z którymi pośrednicy mogą spotkać się w swojej pracy zawodowej – flipy na rynku pierwotnym i na rynku wtórnym, zakupy inwestycyjne, zakładanie spółek prawa handlowego w obrocie nieruchomościami.
Szkolenie będzie miało charakter praktyczny i zostanie przeprowadzone na podstawie najnowszego orzecznictwa w sprawach podatkowych.
Godz. szkolenia: 9.00-15.00
Wykładowca: Monika Markisz
Program szkolenia:
➡️Podatek dochodowy
1.1. Skutki sprzedaży nieruchomości w podatku PIT i CIT
1.2. Ulga mieszkaniowa – sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od dnia nabycia
1.3. Najem nieruchomości – jaki podatek płacić i jaką formę opodatkowania wybrać
1.4. Nieruchomość jako towar i środek trwały – jak to rozróżnić i jakie są konsekwencje takiego rozróżnienia?
1.5. Amortyzacja lokali
➡️Podatek od towarów i usług
2.1. Dostawa nieruchomości – VAT czy zwolnienie?
2.2. Pierwsze zasiedlenie
2.3. Usługa najmu nieruchomości w podatku od towarów i usług
2.4. Sprzedaż prywatna czy działalność gospodarcza?
2.5. Własność nieruchomości i użytkowanie wieczyste a VAT
2.6. Grunty, budynki i budowle – skutki dostawy w podatku od towarów i usług
➡️Podatek od czynności cywilnoprawnych
3.1. PCC od zakupu nieruchomości
3.2. Zmiany w PCC w 2023 roku
➡️Podatek od spadków i darowizn
4.1. Otrzymanie nieruchomości w spadku – procedury i opodatkowanie
4.2. Darowizna nieruchomości – formalności i podatki
➡️Pozostałe zagadnienia
5.1. Kasa fiskalna a nieruchomości
5.2. Podatek od nieruchomości
5.3 Podziały nieruchomości
5.4. Zmiany przeznaczenia nieruchomości